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近日，媒体报道，李嘉诚居然在国内新增投资24亿。去年他卖掉了在上海仅存的商业项目后，2019年12月23日在上海与万科达成了一桩成交价达24.2亿元的购物中心收购交易。收购方预计这笔交易将在2020年第一季度完成。这次交易的资产是位于浦东新区的万科三林印象城，近邻“上海第二个陆家嘴”前滩及张江国家科学城板块，周边3公里范围内常住人口超40万。

三林印象城商业总面积约10万方，地下2层，地上5层，B1-5F为6个主题商业楼层。集影院、超市、零售、餐饮、教育、娱乐、生活配套等一体的综合性购物中心，配备停车位近千个。三林印象城于2018年第四季度开业，目前主楼部分开业率达91%。这一项目所在地前身为“三林城市商业广场”，尽管早在2010年就已开业，但因各种原因，导致经营效果不理想。目前，亚腾资产由赵国雄担任公司主席。赵国雄是李嘉诚旗下房地产业务的元老，已经工作二十多年，也担任长江实业集团执行董事。近年来，亚腾资产在国内动作呈明显的“双面性”，撤资与收购都不在少数。此次收购万科三林印象城是今年亚腾资产中国的第二笔交易。今年6月，亚腾资产从铁狮门管理基金购买了成都零售物业。

2015年10月，李嘉诚旗下的亚腾资产花28.5亿元买下上海铂金大厦；同年12月，花费30亿元收购上海陆家嘴的东亚银行大厦；2018年，又购得上海世纪汇广场项目。截至今年9月，亚腾资产在中国大陆的投资组合包括办公、零售和酒店业的10种资产，总计约767亿元人民币（约合110亿美元）。

赵国雄曾表示：“亚洲是发展的重中之重，而中国内地是其中的重点发展方向。”在未来，亚腾资产也会在中国寻觅联合合作伙伴，以满足其快速发展的国内房地产基金管理市场需求。

大家都知道，李嘉诚前些年卖掉了很多国内地产项目，转向在英国投资了很多地产项目。据报道，目前他在英国的投资近4000亿，而国内的投资仅约一成。潘石屹近几年频繁出售房产，加大了在美国的投资，和李嘉诚的套路有点像。作为房地产公司，卖房本应该是很平常的事，但“包租公”潘石屹却与众不同，SOHO中国主要是经营商业和办公房产，靠收租金盈利，但却频繁出售用来盈利的出租房，确实令人难以理解。不过，就在本月，潘石屹在北京又注册了一家公司，注册资金150万美元，法定代表人为潘石屹，不知为何？

商人之所以能赚钱，是因为国家培养了你，并给你创造了赚钱的环境和机会，不能“娶了媳妇忘了娘”，中国对你有养育之恩，国家需要你的时候，应当有所回报，有所担当，这是一个企业家应有的社会责任。对此，曹德旺曾调侃地说：“李嘉诚在房地产套现上带了个很不好的头，继他之后，很多中国地产大佬都跟他学会了”。然而，现在李嘉诚有扩大国内投资的迹象，大家有点搞不懂了，难道房地产又要崛起了？还是良心发现了？

大家不要太乐观，仔细研究近几年李嘉诚在国内的投资项目后，我们会发现，他投资的都是商业项目。且多数是“综合性购物中心”，并没有投资“商品房”。而且都是“收购”，不是“新建”。想在这种项目上再赚上一笔，而且是想赚快钱。

中国现在成为了世界第一大经济体，任何跨国商人想赚钱、任何国家想发展经济，似乎都离不开中国市场。没有在中国投资上一笔，说明你的生意做得不够大。全世界的眼光都集中在了中国这个巨大的消费市场上。中国已经大不同往年了。对于李嘉诚这种商业大佬，看到了中国开始刺激内需，拉动国内消费，巨大的消费潜力正在释放，肯定舍不得丢弃这块肥肉。所以逐渐试探着加大对国内的投资。因为“商品房”已经饱和，他早就不看好了，并且国家也在严格调控。所以他投向了市场前景比较好大众消费项目：“综合性购物中心”。最近几年，这种商业项目全国遍地开花。

随着中国4万亿项目的陆续落地，会激发市场活力，带来很大的内需消费市场。预计未来几年，李嘉诚还会逐渐增加国内“消费”市场的收购投资。另外，希望中国能多一些像曹德旺一样的企业家。

李嘉诚当年之所以能成为“首富”，还不是因为大陆政策让他受益匪浅，短期内聚集了大量地产，荣登“首富”宝座后，才有了后来的不断壮大。希望能回报让他赚钱祖国。