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在严厉的调控之下，房地产市场逐步回归理性通道。中国指数研究院昨日发布的数据显示，3月全国100个城市新建住宅平均价格为15916元/平方米，环比上涨0.20%，涨幅与上月持平；同比上涨4.07%，涨幅较上月扩大0.06个百分点。

二手房市场方面，3月份，全国100个城市二手住宅平均价格为15654元/平方米，环比上涨0.44%，涨幅较上月扩大0.16个百分点；同比上涨3.48%，涨幅较上月扩大0.18个百分点。

重点城市2月和3月市场热度被抑制。比如，深圳二手房价格指数环比涨幅在1月后持续收窄，至3月止涨；上海一季度二手房成交量环比微降，二手房价格指数环比涨幅连续两个月收窄。